Estrategia y Gestión Territorial
Gobernanza Plaza Cultural Zenteno
Una nueva forma de hacer ciudad
Reconocimiento Casos de Innovación en la industria de la construcción 2023
Mandante: Inmobiliaria Activa
Año: 2020-2022
Encargo: Detonar un proceso de regeneración urbana territorial utilizando la Nueva Plaza Zenteno como motor de cambio, incluyendo a múltiples actores territoriales, articulación entre el sector público, privado y la sociedad civil y la generación de acciones y proyectos detonantes.
Ejecución: City Up
Qué se hizo:
- Diagnóstico socio territorial
- Estrategia de regeneración urbana
- Gestión técnico política
- Diseño e implementación de proyectos estratégicos
- Activación comunitaria
Qué es la Gobernanza de Plaza Zenteno
Es un sistema de funcionamiento que articula, visibiliza, administra, gestiona y promueve proyectos de desarrollo socio territorial en torno a la Plaza Cultural Zenteno.
Su creación es producto de un proceso estratégico que visibiliza oportunidades y las articula, vinculando al sector privado, al estado y a la sociedad civil en torno a proyectos de regeneración urbana.
Contexto
Este proyecto nace desde Inmobiliaria Activa, quienes deciden desarrollar un edificio de renta residencial, Multifamily, en el centro de Santiago en un esquema de densidad equilibrada (5 pisos), 117 departamentos y con locales comerciales en el primer piso.
Este esquema además, contempla la entrega, diseño y construcción de un nuevo espacio público, de alrededor de 1600 m2.
Donde antes existía una bodega de 2 pisos se abrió un atrio para la Basílica del Corazón de María, potenciando así el valor patrimonial del barrio.
Impacto
Transformar el espacio físico y mejorar la calidad de vida de los habitantes del barrio y generar un referente par la comuna y para la industria inmobiliaria que una nueva forma de hacer ciudad es posible.
Esto se reconoce a través del premio PAU 2021 y el reconocimiento de la Cámara Chilena de la construcción 2023 a los proyectos de innovación urbana destacando la Gobernanza de plaza Zenteno.
Más información:
Entrevista Directora Gobernanza Plaza Cultural Zenteno, Daniela Muñoz
Artículo revista materia “una nueva forma de hacer ciudad” Daniela Muñoz
Equipo
La Gobernanza de Plaza Zenteno, opera desde el principio que la ciudad se construye con todos los actores que la habitan y que se necesita entender la ciudad desde todas sus
dimensiones para definir cómo construir.
Para el diagnóstico barrial, la estrategia, el desarrollo de proyectos, la gestión y articulación se contó con un numeroso grupo interdisciplinar de profesionales.
Para la operatividad del proyecto se generó una alianza estratégica entre el municipio de Santiago y Fundación Activados, gestionada desde la Gobernanza para lograr proyectos sostenibles en el territorio.